Foire aux questions

L’activité « Foncier industriel » porte sur la mise en œuvre des trois composantes suivantes : (i) l’apport d’une assistance technique aux parties prenantes, en particulier le ministère en charge de l'Industrie, en matière de développement et de gestion des zones industrielles ; (ii) la conception d’un nouveau modèle de développement de parcs industriels durables et de revitalisation de zones industrielles existantes, tiré par la demande du marché et privilégiant le partenariat public-privé et la durabilité environnementale et sociale ; et (iii) la mise en place du Fonds des zones industrielles durables (FONZID).

Le Centre d’expertise pour le développement du foncier industriel (CEDFI), créé au sein de l’Agence MCA-Morocco en charge de la mise en œuvre du Compact II, sera appelé à appuyer le gouvernement, plus particulièrement le ministère en charge de l’Industrie, dans la conception et le déploiement d’un nouveau modèle de développement de parcs industriels durables et de revitalisation de zones industrielles existantes. Cet appui sera apporté notamment à travers la réalisation d’études de marché, le renforcement des capacités des parties prenantes concernées par le développement des zones industrielles et la dissémination des meilleures pratiques en la matière.

Le nouveau modèle de développement de parcs industriels durables et de revitalisation de zones industrielles existantes qui sera conçu et déployés privilégiera le partenariat public-privé et la promotion de la durabilité environnementale et sociale et sera orienté vers la satisfaction de la demande du marché.

Le nouveau modèle de développement de parcs industriels durables et de revitalisation de zones industrielles existantes sera déployé, à titre pilote, au niveau de trois sites dans la Région Casablanca-Settat. Ainsi, il sera procédé, selon la nouvelle approche, à la revitalisation/extension de deux zones industrielles à Bouznika et Had Soualem et au développement d’une nouvelle zone industrielle à Sahel Lakhyayta. Les sites devant abriter ces zones ont été identifiés sur la base d’un ensemble de critères, dont essentiellement la demande, l’impact économique, la viabilité financière, la surface mobilisable et l’absence de risques majeurs.

Le FONZID vise à renforcer le modèle de zones industrielles durables et à contribuer à l’amélioration de la productivité et des performances environnementales et sociales des entreprises dans les zones industrielles. Ce fonds viendra augmenter l’offre de terrains industriels répondant aux besoins des entreprises en termes notamment d’emplacement, de qualité des infrastructures, de services d’accompagnement et de prix compétitifs et contribuera ainsi à l’accroissement des investissements privés et à la création d’emplois.

Le FONZID cofinancera des initiatives privées ou publiques améliorant la gouvernance et la durabilité de zones industrielles existantes ou nouvelles. Outre ce soutien financier, ce fonds apportera une assistance technique aux porteurs de projets éligibles en vue d’assurer une meilleure qualité des projets.

Le FONZID, mis en place conjointement avec le ministère de l’Industrie, de l’Investissement, du Commerce et de l’Economie numérique (MIICEN), sera doté d’une enveloppe budgétaire de 30 millions $, dont 50% sera apportée par ce ministère.

Le FONZID s’adresse à des entités publiques marocaines ayant parmi leurs prérogatives le développement et la gestion des projets de foncier industriel, en l’occurrence des établissements et des entreprises publics, les collectivités territoriales, les aménageurs développeurs publics de zones industrielles et les chambres professionnelles. Ce fonds cible aussi des entités privées qui peuvent être des organisations professionnelles (associations ou fédérations), des groupements d’industriels, des associations et des gestionnaires de zones industrielles, des aménageurs développeurs privés de zones industrielles ou tous autres organismes à but non lucratif et sociétés privées investissant dans le développement et la gestion des zones industrielles ou offrant des services aux zones industrielles.